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情報更新日：2024/09/20

プレサンスロジェ大津京レイクヴィラ

住所: 滋賀県大津市柳ヶ崎字小麦尻45番2（地番）

交通: JR湖西線「大津京」駅徒歩11分他乗り換えを調べる

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物件概要
販売概要

物件概要

交通	JR湖西線「大津京」駅徒歩11分京阪石山坂本線「京阪大津京」駅徒歩14分乗り換えを調べる
物件所在地	滋賀県大津市柳ヶ崎字小麦尻45番2（地番）大津市の地域情報を見る
総戸数	63戸
構造および階数	鉄筋コンクリート造　地上15階建
敷地面積	914.50m2（登記簿面積・実測面積・売買対象面積・建築確認対象面積）
完成時期	2025年8月下旬（予定）
入居時期	2025年9月下旬（予定）
分譲後の権利形態	敷地は専有面積持分比率による所有権の共有、建物は区分所有
管理形態	区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者（株式会社合人社計画研究所・株式会社プレサンスコミュニティ）へ委託。
用途地域	商業地域、法22条区域、市街地水辺景観区域、屋外広告物第3種地域眺望景観保全区域（園城寺門前地域、西大津都心地域）太陽光抑制区域、第7種高度地区
その他共有施設等	■自転車置場：118台（屋内スライドラック式16台・屋外上段ラック式34台屋根付・屋外下段スライドラック式54台屋根付・屋外3人乗等対応スライドラック式14台屋根付）月額使用料：100円～600円 ■ミニバイク置場：8台（屋外平面式屋根付）月額使用料：1,500円 ■バイク置場：2台（屋外平面式屋根付）月額使用料：2,500円 ■駐車場：32台［屋外平面式1台、屋外機械式31台］月額使用料：5,000円～18,000円
建築確認番号	第2023確認建機構ア滋大津10610号、計画変更確認番号：第2023変認建機構ア滋大津10863号
売主	株式会社プレサンスコーポレーション
施工会社	大末建設株式会社大阪本店
管理会社	株式会社合人社計画研究所・株式会社プレサンスコミュニティ
販売会社	株式会社プレサンス住販（代理）
情報提供元	株式会社プレサンス住販　[国土交通大臣（3）第8061号] 公益社団法人　全日本不動産協会、公益社団法人　不動産保証協会、公益社団法人　近畿圏不動産流通機構、公益社団法人　中部圏不動産流通機構、公益財団法人　東日本不動産流通機構加盟〒540-6028 大阪府大阪市中央区城見1丁目2番27号クリスタルタワー28階この不動産会社の他の物件を見る

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販売概要

販売価格	2,980万円～5,980万円
最多価格帯	2,900万円台（2戸）
間取り	1LDK・1LDK+S(納戸)・2LDK・2LDK+S(納戸)・2LDK+2S(納戸) 間取りの詳細を見る
専有面積	47.08m2 ～ 84.53m2 室内、設備の詳細を見る
バルコニー面積	7.74m2 ～ 14.89m2
その他面積	サービスバルコニー面積／1.60m2
販売戸数/総戸数	10戸/63戸
管理費	8,330円～14,960円（インターネット・Wi-Fi利用料金等含む)(月額)
修繕積立金	4,710円～8,450円(月額)
修繕積立基金	306,000円～549,400円（引渡時一括払）
その他費用	■管理準備金（引渡時一括払）：25,000円　■連合会会費(月額)：1,710円（年額）※自治連合会の入会は任意となります。
販売スケジュール	先着順受付中
モデルルーム情報	プレサンス大津スタイルギャラリー OPEN モデルルーム営業時間：平日 AM10:00～PM8:00　土・日・祝 AM10:00～PM8:00 モデルルーム定休日：毎週火曜・水曜　※定休日が祝日の場合、翌木曜が振替定休となります。

情報更新日	2024/09/20
次回更新予定日	2024/09/27

ホームページ	この物件のホームページ
お問合せ先	「プレサンス大津スタイルギャラリー」 0037-617-80276（通話料無料）携帯・PHS可光IP電話、及びIP電話からはご利用いただけません ※営業時間外は電話がつながらないことがございますのでご了承ください。 ※お気軽に「HOME'S（ホームズ）を見て」とお問合せください。お問合せ受付時間：平日 AM10:00～PM8:00　土・日・祝 AM10:00～PM8:00　定休日／毎週火曜・水曜　※定休日が祝日の場合、翌木曜が振替定休となります。 TEL:0120-552-282 モデルルーム情報メールでのお問合せはこちら →メールなら24時間OK！個人情報の送信はSSL暗号化通信で安全です。

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「プレサンス大津スタイルギャラリー」: 0037-617-80276（通話料無料）; 携帯・PHS可光IP電話、及びIP電話からはご利用いただけません; ※営業時間外は電話がつながらないことがございますのでご了承ください。; ※お気軽に「HOME'S（ホームズ）を見て」とお問合せください。; お問合せ受付時間：平日 AM10:00～PM8:00　土・日・祝 AM10:00～PM8:00　定休日／毎週火曜・水曜　※定休日が祝日の場合、翌木曜が振替定休となります。; TEL:0120-552-282; モデルルーム情報

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物件番号：1601445-0000299

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